出租房间装修-出租房间装修效果图卧室

摘要： 房子要不要装修了出租，大家给个建议？建议装修，既使是简装。出租房子，房子就像商品。按照租售规律，商品要想卖出好价钱，就要让人觉得好看、耐用、好用。如果买了房之后，只安了灯具洗手盆等...

房子要不要装修了出租，大家给个建议？

建议装修，既使是简装。出租房子，房子就像商品。按照租售规律，商品要想卖出好价钱，就要让人觉得好看、耐用、好用。如果买了房之后，只安了灯具洗手盆等，屋子里连个桌椅都没有就租出去。房子会显得非常廉价，住起来也不方便，住户也不会很爱惜房子。价格上在北京的话，十平方没装修的跟简装差了至少五百。如果简装，需要做的事有：

1、做好墙面防水、用石灰砂浆刷一下墙面。

2、做好地面防水，做好地板。

3、选几个现代点的灯具，主灯一套，床头灯或书桌灯一套。

4、基本家具：床、衣柜、饭桌、书桌。

5、基本电器：洗衣机、淋浴热水器。

一、建议水电路做好，一般售后期是五年，质量做好，以后自己住也放心。

二、家具主材可以选购物美价廉的，毕竟现在不住，实惠一些。

三、水电路，如果没有什么问题，重装的时候可以保留。

四、地板也是耐用品，建议用中高档的。使用时间比较长，质量太次，重新装修，成本比装新装修还要高。希望可以帮到你，祝你好运。

毛坯房装修来出租该怎么做比较好？

如果你***将毛坯房装修后出租，以下是一些建议可以帮助你获得更好的装修效果和出租收益：

 

1. 确定装修风格：选择一种简洁、实用且符合大众审美的装修风格，例如现代简约、北欧风或简欧风格。这样可以吸引更多租客，并提高房屋的整体吸引力。

2. 基础装修：进行必要的基础装修工作，包括墙面涂料、地面铺设、天花板处理、门窗安装等。确保装修质量良好，使房屋看起来整洁、舒适。

3. 厨房和卫生间：重点关注厨房和卫生间的装修。安装基本的橱柜、台面、水槽、灶具和卫浴设备，确保功能齐全、卫生干净。

4. 照明和电气：合理布置照明设备，确保房间明亮舒适。安装必要的插座和开关，满足租客的日常使用需求。

5. 家具配置：根据房屋的大小和租客的需求，选择适当的家具配置。可以选择一些简单、实用的家具，如床、衣柜、书桌、椅子等。

6. 软装搭配：适当添加一些软装元素，如窗帘、地毯、装饰画等，增强房屋的温馨感和个性化。

7. 安全和便利设施：确保房屋安装了烟雾报警器、安全门等安全设施。提供便利设施，如无线网络、洗衣机、烘干机等，以吸引租客。

8. 合理定价：根据当地租房市场的情况，合理定价房屋租金。考虑装修投入和周边房屋租金水平，确保租金具有竞争力。

9. 找专业施工团队：如果你不具备装修经验，建议找专业的施工团队进行装修，以确保工程质量和时间进度。

10. 考虑租客需求：在装修过程中，考虑到潜在租客的需求和喜好。例如，添加一些储存空间、打造一个小型休闲区等，以提高房屋的吸引力。

最后，记得在装修完成后进行充分的清洁和通风，为租客提供一个干净、舒适的居住环境。这样可以提高租客的满意度，并有助于吸引长期租客。

出租房如何装修才能更好的吸引客源？

来自一个房租中介的意见：

不要太花哨，简单干净明亮就好，现代人大多喜欢简约白，看起来宽敞明亮就行，这样装修也省钱，也符合大部分人的审美。然后要想好出租的话，以住房出租为主比较好，家具家电配置齐全就可以了。

1. 首先，房间的水电设施、防水方面要做好。这方面最好不要节省，后期这方面出问题的话，租客联系你修理之类，是一件很麻烦的事情。若是因漏水问题，损坏了楼下邻居的房子，还需要你赔偿。且若自己回来居住，也不需要重新装修。
2. 整体风格现代简约。考虑到成本问题，不需要装饰特别的风格或造型，墙面刷白，干净就行。或是想要看起来温馨一点的，也可以部分墙壁贴点壁纸。
3. 基本家具要全。床、衣柜、洗衣机、冰箱、热水器是基本的，不必买名牌，普通能用的就好。客厅的空调可以选择性买，但卧室的空调要有。
4. 如果想要房间看起来更有人情味一点，一些好看的窗帘就能增加不少温度。现在在外租房的年轻人占了很大比重，比较注重细节和审美。
5. 不想自己的费精力的，可以把房子托管给城城找房，闲置房子交给房屋租赁公司既不用担心空租期内没有收入，又不用担心租客把房子弄得乱七八糟，以及房屋内的水电等设施出问题时需要自己负责的问题：

· 一年起租，最长20年

· 三年后每年固定递增5%

· 每月固定收益，无空租风险

· 可接受押金及多种付款[_a***_]

· 无隔断、不改造，到期原样返还

· 负责租金催收，处置违约

· 对家具家电水路电路进行维修保养。

城城找房创立至今两年多，已经进入北京、上海、深圳、广州、西安等27个城市，设有36个分公司。管理房源超过5万套，每年为十万名业主管理房屋，让业主、租客切身享受“放心、省心、开心”的贴心体验。