装修公司装修不合格拖着不解决-装修公司装修不合格拖着不解决业主能入住

摘要： 甲方不验收多久视为验收合格？甲方不验收多久视为工程合格，按工程验收规程，工程完工后施工单位书面申请验收，甲方在30天内决定是否验收。若甲方30天不答复或工程未验收己经使用，可视同已...

甲方不验收多久视为验收合格？

甲方不验收多久视为工程合格，按工程验收规程，工程完工后施工单位书面申请验收，甲方在30天内决定是否验收。若甲方30天不答复或工程未验收己经使用，可视同已经验收。注意你必经有详细的基础资料和单元工程资料做支撑，并且具有分部工程验收合格的一些材料。

 工程完工后甲方不组织验收90天后视为已经验收合格。理由如下:依据建设工程质量验收规范，建设工程项目施工完成合同规定的全部任务，达到竣工验收条件的，工程项目施工单位向工程项目建设单位提交工程项目竣工报告，申请项目验收，建设单位不组织项目竣工验收超过90天，视为项目竣工验收合格。

不验收签字就不能视为验收合格！

这种情况多发生在建筑工程的验收时，虽然进行了闭水试验，但甲方认为不全面，但又提不出可行的办法，于是就不表态，想在一场大雨中查验结果后再做结论。

过段时间雨来了，结果令业主满意，就通过了！

施工单位就以为，过了这段时间后业主就验收完成了，其实这是误解，双方还是要加强沟通。

装修公司和我签的协议是90天完工，现在都超了150天了，我能***装修公司吗？

完全可以！我就是这么干的。

我本人在建筑装饰工程公司搞项目管理，有时候自己也接装修业务，但大多是工装，我房子打算装修时，很多装修公司打电话来，我也想了解一下别的公司装修行情。其中有家装修公司是从其他城市过来开了家分公司，按我说的要求，他们最后的报价是比较低的，如果我自己来装修，按这个报价是没钱赚的，说不定还得亏。因此我很感兴趣，决定让他们来装修。

签合同时，我把所有条款都看了，也要求加了些条款，起初他们不同意，我佩服自己的口才，不合理的条款都改过来了，我还特别要求填上延误工期，推迟交房，违约金多少钱一天。他们说30块一天，我觉得没装修900块一个月也可以。但他们不想写在合同里，我要求必须写明白，三个月能干完，这一条款写不写都一样，如果你们不写就是打算拖着，今天搞一下明天搞一下咯？他肯定不承认会这样做，于是也填上了。

结果，因为价钱低，装着装着，发现搞不下去了，一是材料想买价低的，得到处跑，二是没钱赚只好工价低一些，但工价低了很难找师傅。拖着拖着就七个月了，也三个月时催过一次，四个月时又催过一次，有微信证据，而且价低师傅水平差，很多整改的地方，也拍照微信反应需要整改，但他们不当回事，等七个月交房时，还没整改。

于是我去他们公司开始算账了，把延迟交房的违约金，通知整改而未整改的地方都列出来，把图片，微信证据都打印出来，要求赔偿我26000元。他们不肯。我说我会先投诉至本市装饰装修协会，如果没处理好，我会上诉，他们要求谈，七砍八砍，赔了我16000元。这套房子我算了一下，他们应该亏损大约30000左右。第二年这家公司就消失了。

谢谢邀请

我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天聊点装修的事！

装修延期这种事情在装修公司可以说是屡见不鲜了，每个公司在和你签订合同之前工期都是跟你各种保证，绝对放心！可真到发生问题的时候就是左右为难了！

甲方责任(业主方):

• 甲方在开工之后要求设计师改动方案，比如原方案不装中央空调，而且还要要求看效果图，现在木工还未进场又需要安装中央空调！
• 甲方现场要求增加造型，又不知道选哪个，很多纠结型的业主最难抉择
• 不按进度付款，到了付款节点钱还没到位，工地是要停工的

乙方责任(公司责任)

• 公司内部账务空虚，拿不了材料，动不了工。很现实的问题，很多公司在一面接着家装的活，另一面又去垫资在外面做工装！钱没收回来自然内部空虚，停工是必然的！
• 这里多说一点，如果公司没钱，很可能你家里面的材料都不是你最开始选择的材料，以次充好，贴牌那是必然，因为公司想做到收钱的节点，把你钱先收了再说！
• 装修公司付款一般都是60%.35%.5%，10万尾款只有5000，做一个整装，在漆工进场之后就要付35%二期款，你后续还有几大万的柜子，电器部分！这是一个陷阱不得不防！
• 工地上发生了问题不及时解决
• 合同上陷阱，写的某年某月某日基础装修完工，基础加主材装修完工，后续的东西没有明确具体时间，这种延期你无法***！

总结:像这种延期半年以上的不是业主没想好如何装，业主还在纠结或是业主没钱，那么就是装修公司没钱了，进度跟不上，没钱下单，一拖再拖！

为什么会延期，现在装饰公司按进度付款的，谁都想提前完工，现在很多装饰公司签订合同付款百分之50，木工完工付45，验收合格付尾款5。不按进度付款，停工期间的时间不计入施工工期。我是站在装饰公司的角度回答的，请见谅！

正常的装修进度，只要不是别墅，一般90天都是能够完成的。没能完成的话，要分析具体是什么原因造成的。毕竟有很多不可抗的客观原因，比如去年的疫情影响，就肯定会延期的。

一般情况下，装修公司的工地延期主要有以下几个方面的问题。

第一个就是业主和装修公司之间的矛盾，因为现在装修公司都是用低价的套路来吸引业主签约，等签约完后，在施工中不停地增项，让业主不断加钱。这样必然就会导致双方之间的矛盾，增项加钱业主觉得亏了不同意，导致付款就不及时。而付款不及时，装修公司就不会动工。反正装修公司觉得自己无所谓，什么时候交钱，就什么时候开始动工。如果是因为这个原因导致工期延误的话，一般装修公司都是在合同里面挖好了坑的，***都没有用。

第二就是相关材料跟不上，由于现在装修公司合作的材料上都差不多的，导致很多材料经常不能及时交付。比如柜子，一般需要提前一个月下单，如果晚了或者遇到旺季的时候，就完全有可能不能按时交付。还有很多装修公司由于生意不好，现金流不稳定，收了业主的钱没有达到转款专用，拆东墙补西墙，从而耽误的相关材料的下单与制作。这类似的情况现在在装修行业是普遍存在的，因为装修公司就是一个轻资产公司，老斯基给装修公司定位的就是皮包公司，现金流对装修公司影响非常大。一旦装修公司现金流滚不动了，那就随时都能跑路，这就是为什么装修公司跑路的特别多的原因，无论规模大小都是一样的，反正办公室不是自己的，材料也是材料商的，最多就是从网吧收的几台破电脑，也值不了几个钱，想跑就能跑。如果是因为装修公司自身的原因导致的延期，完全可以要求装修公司给予相应的赔偿。

另外还有可能是装修公司的施工人员不够，但是这种情况一般不会太常见，毕竟装修公司也是外包给项目经理的，有很多条条框框规定限制，项目经理也不敢这样耽误工期。

第三就是客观原因造成的，比如2020年的***疫情影响，导致公司不能及时开工，而导致工期延误。如果是这种不可抵抗的原因，那么是***不了的。

选择了装修公司就尽量***取协商来解决办法，因为大吵大闹最后吃亏的还是自己，毕竟前期很多合同协议都是自己签的，而这个时候自己已经跳进坑里面了，你站在坑里面和装修公司硬刚正面，往往吃亏的还是自己。

装修无小事，选择需谨慎。

关注老斯基，装修少吃亏！