室内装修质量标准

摘要： 2021年1月生效的装修条例？第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。　　第二条 在城市从事住宅室内...

2021年1月生效的装修条例？

第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

　　第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

　　本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

　　第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

　　第四条 ***院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

　　省、自治区人民***建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

　　直辖市、市、县人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海精装房质量如何？

很多精装房只有外墙是实体的，屋内隔墙是轻钢龙骨加石膏板的。对于这项新技术，我也不是不接受新技术的，轻钢龙骨的使用寿命百度一查就有，但是石膏板的寿命很短啊！在受潮的情况下更短！这项技术在国外成熟，但是在国内技术并不纯熟啊！

作为国内精装房的龙头地产，占了国内房地产近一半产值的地产企业，精装房质量如何呢？作为验房师，举例供参考！

提起精装房，普遍是吐槽声，自己花的钱与实际装修完全不匹配，甚至3000的装修标准，实际装修效果感觉1000都不值。

那么同是3000左右装装标的精装房，保利、融创、万科、中海、恒大、碧桂园的精装房房屋质量情况怎么样呢？都有哪些主要装修质量问题呢？

保利

卫生间‬等电位‬未‬接地‬

卫生间风暖排气管未接出

水盆龙头不正

生活阳台窗框边未打胶

局部插座缺地线

淋雨隔断渗水，打胶不到位

‬融创

地漏堵塞

地板软塌、起灰

石材断裂

下水管漏水

‬万科

墙面泛碱

卫生间积水

相地接错

地板软塌

墙砖空鼓

下水管漏水

‬中海

天花不平

墙面返潮

堵头漏水

地砖高低差

过欠电压保护器故障

细部处理粗糙

‬恒大

打胶粗糙

吊顶漏水痕迹

门槛石破损

水管堵塞

‬碧桂园

整体粗糙

砖空鼓

成品保护不到位

砖破损

几家地产精装互有优劣，以验房师的角度来评判，从工艺、材料、施工管理、装修标准、施工质量、设计、售后保障等多个维度来选择，保利整体不错，然后就是中海、融创、万科。

恒大装修用料是最好的，因为他们是集***，大家可以留意下，所有开发商只有恒大全部楼盘用100%实木填芯的实木复合门，其他开发商用的免漆门多，阳台护栏的用料的厚度你在市场上都买不到，缺点户型结构老气，装饰风格偏老气，听说现在有新的风格了。恒大物业服务也烂。万科精装综合水平也可以，户型结构好，物业服务也可以。个人刚买了万科房子。听说保利物业服务很好。我只了解这些。

各个楼盘的精装修或多或少都会出现各类的质量问题，如何把装修存在的问题找出来，就需要非常专业的验房师傅。

因此，业主在收房的时候选择专业验房师，验房资格正规的公司就非常有必要。

正规验房公司必须具备的8大硬件

8、优秀团队

不能一概而论，看你买在哪里，买的楼盘什么档次的。同一个公司，项目也有三六九等，豪宅项目、市区改善楼盘和郊区刚需项目，装修档次和质量肯定会有所差异的，毕竟一分价钱一分货。精装修很难做到让人都满意，没有大问题的话，小问题也就将就了。

你对装修公司的要求？

选择装修是到底是什么更重要，是价格更重要呢？还是性价比更重要，当然肯定是价格低，性价比高最重要对吧？要知道便宜的装修肯定非常实惠，但是实惠的价格一定就便宜吗？便宜的价格也不一定是实惠的家装。

负担得起的装饰是在满足人们基本生活条件后，对房子的质量设计有更好的定位。所有的装饰费用都会让你觉得物超所值。经济实惠的装饰包括设计师对你想要的装饰效果的风格定位，装饰材料的选择和装饰施工中的详细处理，以及一系列深化的装饰要点和安全保障。大概每个人都知道装饰材料产生的有害气体对人体的影响，以及装饰细节对家庭生活的影响，不在此详述。

当你遇到便宜的装饰时，我建议你尽量避免，在你上前咨询时，你可能会进入无数的装饰程序。例如，我们的价格仅指劳动力，其余材料不包括在内，你需要自己购买；这是我们价格包中唯一的材料。对不起，这个价格只包括水泥河沙，其余的材料我们不包括在内...等等一系列的补充。所谓的低价只指一个过程的价格，而不是全部。当你装修的时候，你会发现所谓的廉价装修价格已经让你支付了很多额外的费用，实际装修成本已经远远超出了你的预期，装修质量也达不到你的预期。事实上，在我们的生活中，任何行业都有投机商人。他们利用人们觊觎低价的心理，悄悄地挖陷阱，等待盲人跳跃。

装饰是一件非常严肃的事情。选择负担得起的是对的，但决不是便宜的。我们都知道每一分钱都很重要的原则，我们绝不能贪图便宜，落入他人的圈套和常规。

如何保证我们的室内空气处于高质量水平？

关于如何保证我们的室内空气处于高质量水平，这个问题首先要有一个空气质量衡量标准。

世界卫生组织制定：

清新空气的负氧离子标准：1000-1500个/立方厘米。

那我们每天需要多少负氧离子才能维持人体正常需求呢？

那各个生活活动场所负氧离子含量有到多少？

世界卫生组织测试各种场所的负离子含量大致如下表:

从各区域场所的负氧离子含量来看，很显然，绝大多数人的生活环境负氧离子含量是不能满足人体基本健康需求的。

难怪有那么多人免疫力低，总是这样那样的疾病缠身，大多人都处于亚健康状态。

既然这样，有什么好办法来保证我们室内空气处于高质量水平呢？

空气清新剂可以不？

回答是“NO”,空气清新剂本身含化学试剂，只是在嗅觉上掩盖异味，让人感觉好一点。实际是对空气质量是一点帮助都没而且对人体有一定伤害。

新风系统可以吧！

新风系统理论上是随时将室外的空气换到室内。但是现在大环境的污染严重，特别在城市里，外面的空气本身不太好，新风系统也只是将室外污染的空气往室内送，室内空气谈何高质量。

那用负氧离子空气净化器机器呢？总会好吧！

这个勉强还好。以前科研成果还没出来，没有更好选择时，还只能选负氧离子机器了。但是负氧离子机器本身耗电不说，因为负氧离子空气净化器都是模拟雷电电极发射激发空气产生负离子，这种方式伴生等量臭氧，少量的臭氧可以杀菌，大量的臭氧对人体是有危害的。

现在科技发达，以李青山教授负氧离子专利技术以及郑勇教授的纳米技术专利为本的“纳米负离子交融植物萃取技术”的科研成果已经实现产业转化。

据了解，这种新型产品非常实用，直接喷涂在墙面，可以长达十几年释放高浓度生态级负氧离子，化妆品级植物萃取技术，无任何过敏源，可接触皮肤，室内空气可以像森林一样清新。

根据市场信息反馈，纳米负离子交融植物萃取技术的科研产品已有如下几家公司量产:

苏州蓝锐纳米科技有限公司

江苏四季森林纳米科技有限公司

苏州蓝沃奇纳米科技有限公司

大家有福了，可以坐享高科技带来的生活***。

不过要告诉大家一点，如果室内污染源比较多，特别是新房，甲醛啊笨啊超标严重，还是要先治理好污染源，使用纳米负氧离子植物萃取产品时空气质量才能达到理想状态，否则释放的负氧离子要去歼灭污染源释放的有害物质，剩余的负离子量少了。特别是很多家居产品释放甲醛周期长达十几年。不是一下子可以散掉的。

我是专注于家居健康科技产品研发以及为您发掘健康环保家居产品知识的老夏。

用我的专业知识为您发掘健康家居生活之美。

需要寻求帮助或者互相探讨学习的

马上点击关注: 健康家居中继站

以免后续找我时费劲。

留言给我，给你家居行业中肯的知识传递，最新家居科技信息的分享。