出租房装修 现代简约风格图片

摘要： 出租房如何装修才能更好的吸引客源？首先，房间的水电设施、防水方面要做好。这方面最好不要节省，后期这方面出问题的话，租客联系你修理之类，是一件很麻烦的事情。若是因漏水问题，损坏了楼下...

出租房如何装修才能更好的吸引客源？

1. 首先，房间的水电设施、防水方面要做好。这方面最好不要节省，后期这方面出问题的话，租客联系你修理之类，是一件很麻烦的事情。若是因漏水问题，损坏了楼下邻居的房子，还需要你赔偿。且若自己回来居住，也不需要重新装修。
2. 整体风格现代简约。考虑到成本问题，不需要装饰特别的风格或造型，墙面刷白，干净就行。或是想要看起来温馨一点的，也可以部分墙壁贴点壁纸。
3. 基本家具要全。床、衣柜、洗衣机、冰箱、热水器是基本的，不必买名牌，普通能用的就好。客厅的空调可以选择性买，但卧室的空调要有。
4. 如果想要房间看起来更有人情味一点，一些好看的窗帘就能增加不少温度。现在在外租房的年轻人占了很大比重，比较注重细节和审美。
5. 不想自己的费精力的，可以把房子托管给城城找房，闲置房子交给房屋租赁公司既不用担心空租期内没有收入，又不用担心租客把房子弄得乱七八糟，以及房屋内的水电等设施出问题时需要自己负责的问题：

· 一年起租，最长20年

· 三年后每年固定递增5%

· 每月固定收益，无空租风险

· 可接受押金及多种付款方式

· 无隔断、不改造，到期原样返还

· 负责租金催收，处置违约

· 对家具家电水路电路进行维修保养。

城城找房创立至今两年多，已经进入北京、上海、深圳、广州、西安等27个城市，设有36个分公司。管理房源超过5万套，每年为十万名业主管理房屋，让业主、租客切身享受“放心、省心、开心”的贴心体验。

来自一个房租中介的意见：

不要太花哨，简单干净明亮就好，现代人大多喜欢简约白，看起来宽敞明亮就行，这样装修也省钱，也符合大部分人的审美。然后要想好出租的话，以住房出租为主比较好，家具家电配置齐全就可以了。

首先，对于怎样装修才能更好地吸引租客这个问题，我想大家主要关心的应该是房屋装修到什么程度，或者说房屋装修预算出多少会比较合适这个问题而来了；因为不管房屋怎么装修都是可以租掉的，甚至有时候不装修也可以租掉😃。前面已经说了装修房屋是为了吸引租客，装修完的房子是用来出租的，而且很少有那些具有伟大格调的房东会为未来他们不确定的租客着想他们会喜欢什么样的装修风格或类型😂😂😂

根据以上推测，我们可以做出如下判断:

如果你是房东本人，且房子只是考虑短期出租，那么建议简单实用的装修就可以了，所用的装饰材料不一定都是什么品牌的，包括家具、电器只要齐全就可以了，有时候甚至只要有就可以了，当然要保证所用设施的安全可靠；如果是考虑长期出租，可以适当增加装修预算，提高装修的档次，租客一般不会刻意要求什么装修风格，只要效果好，总归是大部分租客喜欢的；即使考虑房屋以后可能卖掉，也可以适当装的好一点，一来租金会相对合适一些，二来将来可能还会卖个说不定很划算的价格，因为有一部分刚需客户可能正需要这种不怎么需要再去装修的房子；装修虽然会贬值，但是看着毕竟舒心，租客也会相对比较爱惜(当然租简装修的房屋的租客，有的也是比较爱惜房屋的🙏)，房东本人也会比较省心，而且有时候让人省心这个很关键，当然，这一切都要建立在你有相应的预算的前提下。

如果你是二房东或者房产中介，是房屋出租专业户😝，一般对房屋装修预算不会太多，装修档次自然不会太高，因为一般的出租房租期都不会太长；当然如果你可以签到租期较长的房屋合同，也可以适当增加一下装修预算，这就类似于你好像变成了房东一样，可以适当考虑长期收益；并且作为二房东的你相对于房东而言要更多的考虑一下周围人群的大概情况，了解他们的职业特点，以及他们的收入，毕竟二房东一般都会有很多套出租房同时出租😱，最好做到精准的抓取精准客户。当然，作为二房东的你也要考虑预算问题，更要看你是要以价取胜走量，还是要以质取胜走心。👀

所以综合而言，具体怎么装修或者说花多少钱装修才能更好的吸引租客，首先要根据自身的特点，更好地了解出租市场行情，以及装修预算，综合考虑短长期收益情况，选择适合自身的装修，才是更好的装修，才是能更好更快的吸引你想要的租客。🙏

这个我要好好说说了，房子装修首先你的考虑健康，不能使用低价劣质的装修材料，然后装修要有最基本的设施吧，最好拎包入住的最好，当然房租肯定会高，但是只要房客住进去两天他就会说你的房子住着很方便，有床有衣柜，有洗衣机，能做饭，干净整洁，价格适中，多考察你周边的房源，还有你身边也有很多需要租房的朋友，只是他们不好意思说而已，多和朋友聚聚，你的房子也会很快就租出去的，然后就可以当《包租婆了》

如何把出租屋装修得既便宜又温馨？

具体情况具体对待

一、***设个前提是房子租住可以超过两年；房东允许你改动（最好是之前就是简单装修，或已经破旧；如果是房东对自己的房子装修很满意又很恶俗就放弃这个念头吧）

二、改造范围：

1、卫生间：尽量以换龙头为第一选择，如果马桶和洗手盆也要更换成本就会高很多，另外可加些挂件以方便使用。

2、厨房：尽量以清洁为主，最多换个油烟机为限度，因为厨柜还是挺贵的。

3、卧室：首先要打扫干净，墙顶可以重新粉刷，地面以清洁为限度。放弃吸顶灯照明，以台灯、地灯为照明方式。也可以买个宜家的便宜床及床上用品。

4、客厅餐厅：清洁粉刷，主灯可以更换成简洁便宜的灯具，增加台灯。家具可以清理或丢掉，换个简单的沙发茶几即可。

5、如果个人品味够，可以增加[_a***_]，摆件，插花等。但前提是一定品味足够好。

第一步：节约空间，做好收纳，保持出租屋整洁。现在很多出租房入住前都是杂物很多，很乱，使得整个房间像垃圾堆。上网购买一些简单好看的收纳器具价将自己的私人物品整齐的摆放好，同时将家里的杂物都堆到杂物间或者咨询房东直接丢掉。（购买时尚的收纳器具）

第二步：贴墙纸。出租屋的墙壁一般都是灰黑的，因为住过很多人，房间墙体早就很脏了。这时候，贴墙纸是最便宜的办法来体现自己的风格。到网上买一些性价比高的墙纸，使得整个房间格调都变好了。（适当网购一些小摆画）

第三步:私人空间。出租房除了床，最重要的当属于小办公角落了。打造一个比较有个性的私人工作区，然后窝在那里加班、看电影、聊天、看书，也大大提升房间格调。（基本配置，一套桌椅 + 一个台灯 + 一块工

第四步，个性展示角落。整个房间一定要有一个展示自己喜欢东西的角落。如果你喜欢看书的可以把整个空间搭成书房；如果你喜欢盘子的可以在墙上挂满盘子；而我喜欢在房间留一片照片墙，将最近旅行、游玩的照片洗出来，展示。

今天我们就来谈谈这个问题

怎么布置自己的房间，根据自己的经济条件来定制。

01.壁纸添彩：

如果要让自己的房间感觉有自己的特色，其实我们这个时候可以适当的改变一下房间的风格，这个时候我们可以在自己的房间里面贴上壁纸，让房间看上去更漂亮一点。

02.彩灯几个：

为了让自己的房间有时候感觉像直播间，这个时候我们可以搞几个彩灯，有时候听听歌还是比较有味道的。

03.宠物娃娃几个：

如果是女孩子这一块，可以买几个小宠物娃娃放到房间，一个是起到增添房间的一个特色，并且有时候也可以让房间看上去不会太空荡荡的。

04.买一些书籍：

一个好的房间怎么能没有书籍呢。这个时候我们可以设个书架，让后买些书籍，让自己的房间更具有书香味道。

首先最主要的一条是干净整洁。不管装修风格怎样的房子，我们每天下班进家门第一感觉主观感受还是整不整洁。推开门一看，一个整洁的家让人心情愉悦不少。然后就是东西不必多，必要的家具就行，狭小的空间兑满一堆东西，人看着也不舒服。刚刚也说了出租屋装修，如果是房东的话，可以考虑多投入，比如壁纸，每个房间可以装修不同的风格，以暖色系为主。如果是租客，那还是以节俭为主，我一般不会去主动装修房间，最多也就买瓶绿植。自己的房间主要是东西摆放整齐，每天打扫干净

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性冷淡风最近可是热度不减，特别是对于装修设计来说，性冷淡风家居风格，经典耐看，十分适合如今年轻人的审美。所谓性冷淡风的装修，简单可以理解为，多***用黑白灰原木等偏冷色调的素***系，搭配简约的家居风格，呈现出一种慵懒舒适、简约时尚的氛围。

而楼主所说的，自己希望可以装修成性冷淡风，则可以从黑白灰选色和简约风格布置入手。同时，楼主提出也希望如男友所说的，增加一些温馨有爱的元素。那么则可以遵从性冷淡风装修的前提下，加上一些温暖的小装饰。不妨参考以下的案例：

小两口之家，一张舒适的沙发是必要的。众多材质的沙发中，布艺沙发搭配性冷淡风是最合适了，简约不做作，有种天生的慵懒而清心寡欲的感觉。沙发选择使用灰色的更好，他对比白色多了一种高端的质感，对比黑色，多了一种优雅的品味感。深浅灰色的搭配，让整个沙发看起来不单调，带有层次感。搭配一个白色的茶几，选择一些黑色的摆设，从颜色的对比上，做到既和谐，又有层次感。

性冷淡风客厅布置好后，我们可以增加一些点缀增加温馨感的摆设。不妨在沙发上放一个简约设计的台灯，晚上开着台灯，暖黄的灯光撒慢整个客厅，温暖带有丝丝的爱意。

房间的布置上，同样以灰色为主，不妨选择灰色加白色的床上用品，既不单调，也搭配性冷淡风。两边同样可以加上两个床头灯，暖意十足。同时，也可以增加一盆绿植，增加房内的生气，让温馨感不言而喻。

出租房子怎么装修最好又便宜？

要在出租房子装修上既好又便宜，可以考虑以下几点。

首先，选择经济实惠的装修材料，如瓷砖、复合地板等，同时避免过于奢华的装饰品。

其次，合理规划空间布局，避免浪费空间，提高使用效率。

再者，选择简洁、实用的家具和装饰品，避免过多的装饰，以减少成本。

最后，可以考虑自己动手进行一些简单的装修工作，如刷墙、安装灯具等，以节省人工费用。综上所述，合理选择材料、简约实用的设计和自己动手施工是装修出租房子最好又便宜的方法。