家装装修施工流程分为哪几步组成

摘要： 施工过程可分为哪些阶段？我们将一个单位工程，按照工程的种类和主要部位，划分为10个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风...

施工过程可分为哪些阶段？

我们将一个单位工程，按照工程的种类和主要部位，划分为10个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及***暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。通常将前4项归属于土建项目，它的施工全流程如下：

一、地基与基础

1、基础开槽（或桩基础施工）

2、垫层。抄平放线——木工支模（破桩头）——砼浇筑——拆模清理。

3、独立基础（桩承台）。垫层上抄平放线——钢筋绑扎——模板安装——水电预埋——砼浇筑——拆模清理——回填土。

二、主体结构4、框架柱（剪力墙）。抄平放线——柱钢筋绑扎——电气预埋——模板安装——柱砼浇筑——拆模清理

5、框架梁板。抄平放线——模板安装——梁板钢筋绑扎——水电预埋——砼浇筑——养护——拆模清理。

6、填充墙砌筑。定位放线——墙体植筋——墙体砌筑（水电预埋）——压顶、过梁、构造柱钢筋绑扎——支模——砼浇筑——拆模清理。

三、建筑装饰装修7、墙面抹灰。抄平放线——门窗安装——墙面处理——贴灰饼——先外墙、后内墙抹灰——外墙保温——外墙涂料——墙裙镶砖。

8、楼地面。抄平放线——基层处理——涂刷结合层——细石砼浇筑（镶地砖）——面层压光。

四、屋面工程9、保温防水。结构处理——涂刷结合层——保温层（炉渣找坡）——钢筋网找平层——防水层——屋面保护层。

10、其它细部构造。散水台阶——栏杆扶手——压顶装饰等。

盖楼步骤及周期？

在农村自建房一般先开挖墙基，一定要把地基基础做实，然后用砖块把墙砌起来了，到三米五左右开始打墙腰固，现浇钢筋混凝土，再砌墙，二层高同样打腰固粱，做屋面，然后用水泥沙浆内外粉刷，再装修，安装水电等等，一般全部建好一般要半年至一年才能全部完工。

建筑施工程序是指什么?施工程序包括哪几个步骤？

建筑施工程序是指从接受施工任务直到交工验收所包括的主要阶段的先后次序。是工程项目在整个施工阶段必须遵循的顺序，它是经过多年的施工实践而发展的客观规律。 施工程序包括以下步骤：

1、地基与基础。开挖基坑（基槽）→做基础→回填。

2、主体结构。要看是什么结构形式，砖混、钢筋混凝土、钢结构等，砖混结构：砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇（预制）顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→浇筑混凝土→填充墙；钢结构：加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。

3、屋面。分刚性、柔性屋面，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面；卷材、防水涂料等属于柔性屋面。

4、装饰与装修。分几部分：地面、墙面、门窗安装等。

5、设备管道包括：电缆电线、灯具安装；给排水管道器具；通风空调设备与管道安装；暖气；消防等。

房地产工程施工流程是什么？

1.建构件工厂加工制作（包括：放样、号料、切割、制空、边缘加工、小装配、总装配、端部处理和摩擦面处理、涂装、发运）

2.编制钢结构安装方案（包括：吊机进退场方案、构建吊装方案、现场拼接方案、安装质量检查方案）

3.钢构件运输进场

4.钢构件现场安装（临时安装支架、结构安装总顺序、吊机的停机点及吊次安排、吊装施工安全措施等）

问题一：房地产项目开工前，主要拿到什么证件？首先你一个房地产项目，必须有合理合法的土地来源，就必须在缴纳土地款后向国土局办理《国有土地使用证》同时向发改委申领《xx项目发改委批文》，其次你要向规划局申请《建设用地规划许可证》，同时在同一部门申请《建设工程规划许可证》，也就是俗称的报建。最后就是建设局申请《建设工程施工许可证》，这样就算前期所有流程都走完了。可以开工了。问题二：开工过程中要拿到什么证件？目前也存在一些开发商在有《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》后就开工的，边开工变申请《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》，这种形式存在一定的风险，但如果与***关系好，问题则不大。最后是项目造到一定进度的时候（全国各地标准不同），申请《预售许可证》这时候就可以正式开始卖了。一些地方也有在没有办理《预售证》的时候就开始卖了，交付定金，这种卖楼花的方式不太合理。