装修干作业包括哪些-装修干作业包括哪些工作

摘要： 装修施工时间国家规定？我们国家针对已经竣工交付使用的住宅建筑物的装修施工时间进行了规定。一般情况下，我们国家规定了正常工作日的早上8点到中午的12点，下午的14点到18点都是可以进...

装修施工时间国家规定？

我们国家针对已经竣工交付使用的住宅建筑物的装修施工时间进行了规定。一般情况下，我们国家规定了正常工作日的早上8点到中午的12点，下午的14点到18点都是可以进行装修施工的。

法律依据有：

1.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条：

在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并***取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。

2.《＜中华人民共和国环境噪声污染防治法＞办法》草案第四十五条规定，

“法定休息日、节***日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。”

装修工程有哪些计税项目？税率是多少？

一、什么是装饰装修业 根据国家税务总局关于印发《营业税税目注释》（试行稿）的通知（国税发[1993]149号）的规定建筑业是指建筑安装工程作业。

其中，装饰是指对建筑物、构筑物进行修饰，使之美观或具体特定用途的工程作业。 二、涉及税种 装饰装修企业主要涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税等、个人所得税和印花税等。 (一)营业税 1、装饰装修企业的适用税目税率 根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。

2、计税依据的规定 纳税人提供工程服务,向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。

建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。

如果所属装饰装修企业属于非独立核算单位，根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十一条：“负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位，包括独立核算的单位和不独立核算的单位”的规定，凡同本单位结算工程价款的，不论是否编制工程概（预）算，也不论工程价款中是否包括营业税税金，均应当征收营业税；凡不与本单位结算工程价款的，不征收营业税。 3、装饰装修企业销售原材料的纳税问题 一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物，称为“混合销售行为”。

从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为，视为销售货物，不征收营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，应征收营业税。 （二）城市维护建设税 根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（国发[1985]第19号）规定，计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。

（三）教育费附加依据纳税人实际缴纳营业税的税额,附加率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。 （四）企业所得税 根据企业所得税的有关规定，企业所得税的征税对象是提供工程作业的纳税人取得的工程收入所得和其他所得。

完整的房屋装修包括哪些工序？

感谢邀请。

借助这个机会来具体叙述下装修的整套流程，回答有点长，但能保证都是干货。

一，准备阶段

装修房之前首先需要明确以下几点：

1，确定预算

装修就是个无底洞，如果100平的房子你5万元能装完，50万也能装完，但其两种本质性都一样，功能性都是为了能住进去，所以预算最好是结合自身的情况而定。所以首先你得对装修预算有你个基本的概念，如何去定义预算？什么样的预算才是真正的装修预算呢？

打听本小区正在装或者已经装好的业主，询问他们的报价，每个工种的人工费以及材料费，虽然不能装的不能和他们一样，但至少可以对自己预算有个借鉴。

去你所在城市大型的建材批发市场（正常每个城市都会有几个），继续打听辅料和主材的价格，记住装修的地辅材价格价格差异不是很大，但是主材这块差异就大很多，所以你得多问问几家，（记得跟店家砍价）。

去大型互联网装修网站，58同城，就像它广告上所说的，确实是个神奇的网站，业主用这个网站的时候，搜索装修关键词里面会出现很多的装修公司或者包工头（偶尔我也会这样去找工人干活），询问每个工种的价格。

正常每个工种的价格（每个城市的价格可能不一样）我以咱边来计算，希望大家做个参考。

打墙工：这个没有标准，正常的按照一天算，一天一个人500左右。

水电改造：电正常25左右一平建筑面积。水600一户/一厨一卫 （一个卫生间300元）

泥瓦工：贴砖45一平（800*800）其它斜铺或者有墙砖有造型的可能多加5元左右甚至更多。

防水200元一个，单管包管100，双管150。砌墙300元左右一个。地面找平15一平。

木工：按照板子来计算免漆100元一张。实木150一张。我建议直接叫木工去看现场，有多少事情全部包给他，因为涉及到木工这块很多细节的东西你可能考虑不到，到真正做的时候加钱的就多了。

油漆工：是按照展开面积去计算的。

***如你家有100平，那么你家油漆工价格：3*100*15。

2，需要的风格

装修风格多种多样，关键是要确定自己喜欢的，但自己喜欢的也要满足自己的预算条件，有些风格在预算上可能价格就比其它风格的要高。比如欧式的就比简约的要高很多，这些风格的的确定也需要在预算的基础上选择。

在网上去找些图片并且保存下来，方便后期与设计师沟通。

推荐网站土巴兔

土巴兔可能是目前在国内互联网家装做的比较好的一家的，网站上有各种风格的图，可以将这些图保存下来，方便日后与设计师沟通、土巴兔里面的效果图最大的特点就是真实，有很多再建的工地，装修风格有创意，可以哪拿来借鉴。建议在网站页面尽量不要留联系方式。

推荐去宜家家居

我个人非常喜欢宜家里面装修的风格，它内部布局和颜色的搭配非常值得考究，如果还不知道家里需要什么样的风格，就去宜家家居看看吧。那里会让你找到灵感的。后期软装搭配的时候也可以有借鉴意义。

当风格和预算在自己心里有个底之后，这时候你需要准备的是找设计师

设计师分为几种

• 装修[_a***_]：装修公司的设计师广义上说都属于营销形的设计师，（但不能包括所有），所以一般设计费都是免费的，所以至少可以看出他们不是靠客户的设计费挣钱的，都知道天下没有免费的午餐，免费的东西大部分也不是那么的靠谱。但在施工上远比散工强，他们有施工团队，后期服务团队，标准的施工工艺，因此会让你装修省不少心，后期服务这块如果哪些地方出现了问题，会及时的有人过来处理。因此价格也是最高的。
  

• 设计机构：设计机构没有施工团队，但设计费都是需要花钱的，市场上大概500左右一平（每个城市的价格可能不一样）。正因为需要钱，设计师都会认真的去给你家设计，包括效果图，平面布置图，水电图，吊顶图等，还有的可能施工图立面图都会给你整套的图纸。
  
• 项目经理：我们俗称的工长或者包工头，他们没有设计师，（有设计师的工长大部分设计师可能都是装修公司的，但是能力值得考究）。有自己的施工队伍，运气好可以遇到好的工长，那你家装修就会省不少心，不好的可能在施工中可能会增项。
  

为了防止这种情况的发生，建议在如果找工长的时候把所有需要做的项目预先列个表格，防止后期乱加价。

好的设计师和工长的标准：

查看工长的工地：工地是否整洁，瓷砖铺贴阴阳角水平度和垂直度，不是专业人士的确肉眼很难看的出来，这时候就需要借助测量工具，——靠尺（会用水平仪式更好）通过多年的经验，如果瓷砖铺的好，工长的施工队伍也不会太差。

查看设计师的的专业能力：设计师的专业能力是需要与设计师聊的过程中去体会，正常情况下，好的设计师会有以下标准：

a，首先他们会问业主平常的生活习惯，家里有几口人，喜欢在家吃饭还是在外面吃饭，喜欢什么样的颜色，喜欢安静的还是热闹的等这些不起眼的话题。虽然听起来有些像聊家常一样，但这确实是作为一个好设计师的标准，因为装修要适应业主的每个需求和生活方式，这样才能称为一个好的装修设计师。

b，接着他们会从你选择的家居风格上面给你建议，比如业主想问大厅需要安什么灯好看，好的设计会让业主选择几种方案，并且告诉这些方案会产生什么样的结果，给你更多的建议。其次设计师会对装修的整体工艺会有更深的了解，业主提出的想法可能会在施工上行不通，这样他们会提前告知业主，以免后期在施工过程中麻烦。

3，量房

在量房阶段如果业主也是需要看业主在以上选择哪种设计师。

项目经理量房并没有设计师那么准确，只是大概知道一些尺寸，他会看下有哪些活，具体的只是出报价。

装修公司，设计师量完房，后期出报价，有些装修公司等你签完合同才会给你出效果图。接着有项目经理，施工监理，供应商为你家服务，相对来说你会更加的省心，建议时间不是很充裕的业主可以选择正规点的装修公司去做，毕竟后期有保障，家里哪些地方出了问题有人过来维修。

设计机构量房更加准确，设计中所涉及的图纸都会交付与你，量完房之后期选购主材，软装搭配，他们都有参与业主装修中，而施工团队需要你自己去找。

4，确定施工团队

三种选择：

• 装修公司，顾名思义有系统化的流程操作流程，从前期的量房到后期的安装售后工作全部由装修公司帮业主操办，这时候你会更加省心省力（前提是你要选择好点的装修公司）不正规的装修公司也是很坑的，业主需要擦亮自己的眼睛，多方面进行对比，由于装修公司涉及的人员比较多，有设计师，施工团队，材料供应商，监理，项目经理等全程为你家服务，所以价格会比较高。
  

• 工长（项目经理）：没有设计师，只有自己的施工团队，业主工地质量的好坏主要决定在于工长的施工队伍以及工长的管理水平，在装修过程中会有很多的事情你也需要参与其中的，正常的工长邦，工长俱乐部都会找到各种的工长，但后期服务不是很及时。
  
• 散工：这个就更加的费时费力，找到靠谱的施工队伍固然是好，找不到在装修的过程中就很难顺利进行，并且施工质量无法得到保证，后期服务就根本没有。家里出现事情很难再给你处理，所以关键是要找到靠谱的人，但能够省去一大笔开支，如果缺钱的并且对自己家的装修没有多大要求，建议这也是一个不错的想法。
  

二，施工阶段

1，开工交底

开工交底的内容主要是装修风格在现场如何复原，空间如何布局，砸墙的位置有哪些，砌墙的位置有哪些，设计上面的细节如何体现在施工上，在施工上能否能够实现？这些细节性的问题需要与装修公司或者工长提前说明，有些问题解决不了相互商讨解决办法。

开工交底过程中可以和封窗户时进行。

2，水电交底

水电交底需要设计师和工长水电工在现场，确定开关插座的位置，开关插座位置的确定是需要符合你家具家电的摆放，你的生活方式所决定。正常情况下有经验的设计师都都会凭着自己的经验确定开关插座的位置。

接着就是下水位置和給水位置，用水的位置大部分是在厨房和卫生间，所以在确定位置的时候需要考虑的是马桶。洗菜盆手盆等用水区域的摆放位置。（马桶如果需要移位需要考虑后期堵漏和贴砖高度的问题）这部分内容后期会有更新。

3，瓦工交底

瓦工交底比较简单，确定需要铺砖的位置，是否需要斜铺，瓷砖是否需要造型。地漏位置的确定，砌墙以及包管位置的确定（正常情况下这一部分在业主的瓷砖已经到场，可以交代瓦工进行预铺）

4,木工交底

木工交底包含的内容主要是衣柜的做法，吊棚的高度等内容

5，油漆工交底主要是在如果业主需要调颜色需要与工人交代，提前到厂家那里将色浆调好，这样就不容易耽误工期，哪里需要贴壁纸（贴壁纸的墙面不需要刷乳胶漆，直接刮上大白打磨找平即可）

购买辅料和主材

辅料：

水电料包括水管电管电线，下水管材（2寸4寸管用的比较多）

瓦工料包括沙子水泥红砖防水剂等。

木工料包括石膏板木方（轻钢龙骨）夹心板，各种钉子（这个需要木工去确定）

油漆工料括石膏粉，腻子粉，乳胶漆，阴阳角条，砂纸，砂纸架等一些小物件

主材：

橱柜，门，地板，卫浴，五金小件，窗帘杆滑道，家具家电等软装的东西。

补充一点：

以上交底的内容每一块都需要业主本人和工人在现场，这个是至少的，关键是在于你是要求什么样的施工队伍。

主材辅材的选购同样是在于你选择哪种的施工团队。

正常情况下。

• 装修公司：拎包入住，以上主材和辅材全部包括省心省力。
  

• 工长：提供辅材，不提供主材（但也有的也例外关键是你是否喜欢工长推荐的主材）
  
• 散工：只提供人工，主材辅材自己买。
  

三，安装阶段

为了提高效率，缩短工期在每个工种进行的时候就需要量尺和安装。

具体量尺的地方有：

瓦工厨房墙砖贴完之后就需要橱柜去量尺。

木工过程中门需要量尺，卫生间厨房的集成吊顶可以安装并且量尺。

需要安装的地方

开关插座

卫生间：马桶，五金挂件，花洒，手盆，淋浴房，浴盆。

厨房所有的部分：橱柜（在安装橱柜时候需要确定菜盆的位置以及买好油烟机一并安装）菜盆，五金角阀，燃气热水器等安装

所有区域的灯。

以上只是大部分主材安装，如有遗漏下方评论。所有的安装过程可以同步进行。

开荒保洁结束家具家电入场，窗帘杆滑道安装，窗帘安装。

需要美缝的可以在家具家电入场前进行。

最后软装进场。

通风，晾味。

三个月以后一个完美的家就展示在你的面前啦！

如果你家是100平左右按照这个流程进行最多三个月就可以结束