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摘要： 开发商将属于业主的公摊面积和绿化面积拿来建停车库，并对外销售，合理合法吗？公摊面积改建停车位的比较少见，绿地改建停车位的比较多，这两项改建改变了土地的规划条件，原则上都是不合法的，...

开发商将属于业主的公摊面积和绿化面积拿来建停车库，并对外销售，合理合法吗？

公摊面积改建停车位的比较少见，绿地改建停车位的比较多，这两项改建改变了土地的规划条件，原则上都是不合法的，但业委会或业主大会同意的另说，已经交付的楼盘出现这类问题，也是民不举官不究！

物业在没有业主授权就强行收停车费，不交的话～不交就划车，扎车胎，骂你，不让你进小区，在不行就修理你，在小区修理你后，调监控都是没有的因为监控是物业的。如何破解？？

开发商将属于业主的公摊面积和业主的绿化面积拿来做***，并对外销售合理合法吗？

提问者描述，开发商将共有面积及绿化用地拿来做***，并对外销售。首先，小区内共有面积及绿化用地产权归谁所有，谁有权将共有面积及绿化用地改成***；其次，将小区内的共有面积及绿化用地改成***，需要办理什么手续。

根据《物权法》及《物业管理条例》小区内的公共面积及绿化用地归全体业主所有，只有业主才有权利改变共有面积及小区绿化用地的用途。开发商未经小区业主的同意，将共有面积及绿化用地改成停车位，显然是违反《物权法》及《物业管理条例》。如果小区内的原停车位不能满足小区内业主的需求，需要将部分公共面积及小区绿地改成停车位。根据《物业管理条例》的规定须召开业主大会会议并经专有面积占总建筑面积2/3及人数占总人数2/3的业主同意方可实施，同时还需报规划部门审批。

商品房的开发和建设都必须经过规划部门严格的审核并取得《建筑工程规划许可证》、竣工后还要取得《规划条件核实验收》。开发商在小区竣工后未办理《建筑工程规划许可证》的条件下擅自将公共部分及部分绿化改成停车场是违反《城乡规划法》的，所建的建筑物也是违章建筑。

开发商在小区完成竣工验收后， 未经小区业主大会的同意将部分共有面积及绿化用地改成停车场并对外出售是非法的。他违反了《物权法》、《物业管理条例》、《城乡规划法》、《土地管理法》。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注我，在我的个人主页上能***到更多有关物业管理的文章。

穿上西装、白衬衫才算是体面的工作吗？

穿西装、白衬衫算是体面的工作吗？这个问题，其实完全不成立。首先，穿西装、白衬衫与体面这是两个完全不同的概念，二者没有任何关系。工作没有体面之分，三百六十行，每一行都是这个社会不可或缺的一部分，只要是靠自己的双手合法获得，就是体面的工作。

穿西装、白衬衫就是体面？

现在这个社会，哪些行业穿西装、白衬衫呢？银行职员、房产中介、卖保险的等等。他们的工作体面吗？当然是体面的。他们一没偷，二没抢，所有的收入都是靠自己的辛勤劳动挣来的。

那么更多的人工作时是不需要穿西装、白衬衫的，他们的工作就是不体面的吗？答案是否定的。

这次疫情，冲在抗疫第一线的医护人员，他们穿的是白大褂、防护服；创造了10天建立两所传染病医院奇迹的火神山、雷神山医院的建设者们，他们穿的是安全服；不论严寒酷暑每天天不亮就上街工作的清洁工穿的是橙黄相间的工作服。还有千千万万的劳动人民，他们工作时穿的不是西装、不是白衬衫，他们的工作不体面吗？答案当然是否定的。

什么才算是体面的工作？

那么什么是体面的工作呢？

1959年10月26日，在全国群英会上，国家******亲切接见了全国著名的劳动模范、掏粪工时传祥。***在接见时传祥的时候说：“你当清洁工是人民的勤务员，我当***也是人民的勤务员。这只是分工不同，都是革命事业不可缺少的一部分。”由此可见，每个人的人格都是平等的，工作没有高低贵贱之分，只是分工不同，自然也就不存在体面的问题了。只要是合法合规的工作，就是体面的。

总结

穿西装、白衬衫与体面没有直接的关系，三百六十行，每个行业都是这个社会不可或缺的一部分，无论他们工作时是否穿西装、白衬衫，都是体面的。

谢邀，如如果说只是穿上西装白衬衫就是体面的话。

那那么我想这种体面是坚持不了多久的。

有可能只是一个星期或者几天而已。

只是表面功夫而没有内在的充实。

如果你一心想要追逐白衬衫，黑西装的工作，而与你现在的力量又不匹配，那相当浮夸，梦可以有，但一下子实现的没见过几个

百度百科词条的体面其实就是有面子，名誉的意思，我能把我自己的生活过好过坏，我都坦然接受。坦然承受，并且还将继续好好生活，追逐自己的目标，我觉得我就是永远子的，从你内心散发出的气质，我觉得就可以了

或许大家只知道西装衬衫好看，但是不知道穿上衣服里面。有多少汗有多热。我记得一个月前，我问过山西警察学院的一个本科生，我说你们那警服穿的一身挺漂亮，但是他说好看并不能代表一切，我觉得我似乎知道一些答案了，那只是太肤浅的认知罢了。

时代变化太快，穿着西装白衬衫也可能是网络骗子，而穿着卫衣牛仔裤可能是IT奇才。所以呢，我觉得不算是。

个人形象固然很重要，但是我认为一个人的工作，首先体现价值的一定是专业程度和为这个社会和所在领域、集体所创造的价值。何为体面呢？高薪水？出入高档场所？众人捧月？其实归心而论，一个人的工作体不体面，还是看自己的内心吧，足够敬业，热爱本职工作，能在工作中做出一枝独秀，你就是体面的。多少个劳动代表、劳模们都是出自劳动行业，他们穿着朴实的工作服，但是却受众人敬仰，这样的体面才值得吧！

再从客观的形象与职业来说，服装和形象要与你所从事的工作搭配、统一，是专业和敬业的，就是体面的，就如同医生要穿上白大褂一样吧！

愿我们都可以用自己喜欢的方式过一生，陌生人，加油！

工作是否体面，不是通过穿什么衣服实现的。只要是劳动者都是应该受到尊重的，不论他从事什么工作，通过自己的努力在社会上生存，就是努力的人。工作不分贵贱，人也不分贵贱。

但是，在一定的场合，穿着西装，白衬衣，是对工作的尊重，对客户的尊重，是个人素质的提现，同时，穿着正装，给人以踏实稳重的体现。

有些单位对于着装也是有要求的，如果需要，那就穿上正装，你会更帅。

总之，着装得体，干净整洁才是体现个人内在魅力的表达方式！

看到您这个有趣的问题，这让我想起了职业生涯工作服的转变，从自己家的西装到公司发放的西装，再到工作装夹克，又到职业讲师的西装，再到后来自己创业只想穿得轻松点，它见证了我工作轮换与生涯转变，让我对穿什么服装才体面的理解越来越深度。

刚毕业的时候，我就觉得以后找工作就要穿西装，白衬衫打领带（毕业前一学期老师开始讲职场礼仪和着装中学的），也觉得这是个体面的人才这样穿，那叫一个帅呆了！后来，找到了跑业务的工作，果然每天要这样穿着上班，可是看着每月可怜的薪水，加上经常拜访陌生客户而被数次拒绝，甚至很多写字楼保安看到西装领带的人进来都要多加盘问，基本上当时会被很多人认为就是做保险或传销（没有歧视）的标志，这时肯定觉得西装领带并没有想象中的体面，甚至觉得这是辛苦工作的人才须要这样的装扮。

两年后，进入食品企业从事人力***招聘培训工作，工作要求也是穿西装打领带，当时由公司和员工各出一半钱配两套。第一次穿公司制服，当时工作性质经常每天要面试大量的人，很多人挤破头想要进入企业，员工进入公司后要做岗前培训，俨然自己就是公司形象代言人，每天都把头发梳的发亮，西装笔挺，走路有风，要不是工资不高，简直都到人生巅峰的错觉。这就是上班应有的样子嘛！按照当时职位等级是可以食宿在酒店里（只从工资里扣少部分钱），虚荣心一下得到前所未有的满足，怎一个体面可形容。

后来，进入大型的美资电子厂同样从事人力***工作，工作制服变成了蓝色夹克，老想念穿西装的风***。电子厂面对的是大量产业工人，每天往返车间处理不完的事情，这样的服装确实比较合适，在工资待遇慢慢提升的过程中，不再想念西装的味道。这时也开始利用兼职时间外出上课，依然是帅气的西装领带正装，对体面没有特别的感觉。

六年前开始自己创业，除了偶尔上课穿西装以外，一般比较喜欢轻松的休闲装，觉得这才是生活本来的面目，比较有机会由着自己决定，这才是最大的体面。

（穿夹克在电子厂工作的场景）

（领带正装上课的场景）

（现在平时喜欢休闲的着装）

最后，我以下面这张图为例总结下我的看法：

1、西装和白衬衫的组合着装是职业化的标志，是专业形象的直接体现，也是体面工作的必备要素质，就像下图中的西装者，面露满足的微笑。

2、随着年龄的增长，社会阅历的丰富，体面的工作应该是得到大家的认同，自己成就感的满足，且能专注在某个领域做出贡献。

3、最后成为专家型的人才，对专业的研究近乎于疯狂的地步，这时已经不关心着装问题了，更在意满足内心的自我实现，也几乎不需要在意别人的眼光，有自主选择的权利。

综合上面的分析与总结，一个职业人从刚开始在意别人的眼光要求自己的着装，到工作的需要要求自己穿着，再到追求内心自我实现悦纳自己的选择，这恰恰是一个人成长成熟到蜕变的完美过程，也是每个人奋斗人生的写照。

你觉得《摩天营救》值得一看吗？

作为一部致敬上世纪七十年代经典灾难片《火烧摩天楼》的作品，高空动作戏成为必不可少的元素，而借助高科技摄影和IMAX 3D平台，大量俯拍和急速下降的镜头也将为观众带来犹如蹦极一般的“沉浸式体验”。

“巨石”强森有着“好莱坞最值钱肌肉”之称，近年来，由他主演的作品被大量引入内地市场，每一次他都展现了上天入地无所不能的本事。不过这一次，在《摩天营救》中他却遇到了一些从未有过的“烦恼”。

身为前FBI的营救队长，强森扮演的威尔·索耶在执行任务中失去了自己的左腿，只能依靠***肢行走的他被迫退役组建了自己的保安公司。为求得顶级摩天大楼“珍珠塔”的安全分析师职位，索耶带着家人来到香港，而就在他如愿赢得这一工作的同时，***也开始了火烧“珍珠塔”的破坏行动。为了营救被困于火线之上的妻儿，索耶拖着伤腿开始了看上去毫无机会的冒险。

与以往的作品不同，《摩天营救》中强森被设定为一名残疾人，这无疑为动作戏的展开带来了更多挑战和危险。但这，也仅仅是开始，除去大量打斗桥段之外，很多高空危险场景才是本片的重中之重，仅靠一根绳子和一卷强力胶带攀爬大厦玻璃外墙，徒手登上百米高的起重机，以及那段在网络上流传很久的高空跳跃镜头。

这一次，为营造高空场景的紧张感和带入感，导演罗森·马歇尔·瑟伯***用了罕见的多视点叙事方式。拿强森攀登起重机，并隔空跳入摩天楼那一段为例，镜头不断在主角、警方、电视台和围观群众之间切换，特写、俯视、仰视，以及急速下降等多角度画面的展现，和不同环境音效的营造，最大限度增大了紧张感，使得张力膨胀到极限，牢牢抓住了观众内心，而这样堪称“沉浸式”的体验，无疑是对心脏承受力的巨大考验。