中华人民共和国室内装修规范

摘要： 精装房国家有标准吗？买到的精装房与样板差距大怎么办？精装房是有标准的，从风格设计到材料使用等等，如果觉得精装房和样板差距特别大，可以先整理一下，到底差距在哪里。然后先跟开发商沟通，...

精装房国家有标准吗？买到的精装房与样板差距大怎么办？

精装房是有标准的，从风格设计到材料使用等等，如果觉得精装房和样板差距特别大，可以先整理一下，到底差距在哪里。然后先跟开发商沟通，寻找解决的办法，如果对方给不了一个说法，可以考虑走法律途径，这种案件是有先例的

　　2002年建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》文件表示，精装修住宅在交房时，功能空间的固定面必须全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，但并没有具体细节标准准则。

　　样板房与实际交付房间差距过大

　　样板间里是高档实木地板，交付时却变成了实木复合地板;某品牌高档厨具，结果变成了普通厨具…… 如果您发现开发商的宣传与实际交付不符，可以举报他“虚***宣传”。

　　你可以把精装修与样板间一一对照将不一致的部分详细记录下来,开出个列单给售房人员看，要求他们履行承诺。不过，口说无凭，要有他们承诺你购买的精装修和样板房是一样的配备的证据，售楼员的录音或者购房合同都行。但“买的没有卖的精”，一般购房合同里关于装修标准说的的会比较模糊。合同里只会写“使用某某品牌(或同等品牌)产品，一切以交付为准”，并不会详细标注某个产品的某个型号。通常样板间仅供参考,而非准标配用，具体还应双方协商沟通以所签订的合同为准。

　　并且开发商对外公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料成本上动手脚，拼命压低材料价格。宣传材料不能作为合同依据，遇到这种情况您不是第一个也不会是最后一个，除非是装修质量有问题，否则就只能打落牙齿往自己肚里吞。

　　如何避免落入虚***售楼广告的陷阱

　　一、不要轻信天花乱缀的宣传页还是装修精美的样板间，最重要的是，购房者要跟开发商白纸黑字落实到合同中。比如材料或主材用的是什么，使用的电器品牌等标注精准。这才是我们***的根本!

　　二、购房前要货比三家，切勿冲动消费，选择口碑较好的开发商。

　　四、购房者在选房过程中应当注意保留相关宣传册，户型图、样板间照片等材料，即使有免责申明，这些资料也可以作为将来发生***时***的证据。

精装房目前没有严格的标准细节。什么养的材料，价格，工艺，验收。能参照的就是工装室内和家装室内标准细则。精装房的设计标准和施工验收标准基本是按照工装要求来做的，批量化。见的太多了...

二次装修消防验收标准？

、建设工程消防验收申报表；

2、工程竣工验收报告；

3、消防产品质量合格证明文件；

4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

6、施工、工程监理、检测单位的合法***明和资质等级证明文件；

7、其他依法需要提供的材料。

请教：二手房交易时，原室内装修是按什么标准怎折旧的？谢谢？

谢邀请。这个折旧应该没有具体标准。交易时几乎是双方商量决定，你情我愿，达成共识，完成交易。因为室内装修的新旧是很主观的判断，每个人感觉都不尽相同。而且装修材料装修风格更新也快，很难会有一个定论。

谢邀。一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。

二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。

三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

住宅房屋的室内装饰装修工程是否必须要走招标程序吗？

如果你是家装，私人企业，是不需要招标这个程序的！要明白，私人企业讲究的是成本和质量，招标来的！一般价格上就不会太低！质量上什么也保证不了！还是找个靠谱的朋友装修来的实在。

如果你是事业单位的话，招标就必须了！招标，投标，保证金。这一系列的吧！都会有。严格按照程序来。反正都是国家的钱，买标书，贿赂，私下操作。方便大家赚钱嘛！

私人物业没人管你，企事业单位的物业肯定是更走正规招标程序的，由内部团队或外邀专家团队完成评标、定标。

招标可釆取社会公开招标或邀标，不过大部分都流于形式，各种招标方式都存在漏洞，人为操作机会大，窜标、围标、买标、卖标比较严重。

国家规定装修房子用水的标准？

暂时还没有硬性要求。

一般建筑工程中用水要求水对于工程质量没有坏的影响。其中对拌合混凝土用水要求不含酸、糖类、洗涤剂等(工业废水、城市下水道污水不能使用)。

拌制水泥浆、砂浆、混凝土时所用的水和水泥的重量之比。水灰比影响混凝土的流变性能、水泥浆凝聚结构以及其硬化后的密实度，因而在组成材料给定的情况下，水灰比是决定混凝土强度、耐久性和其他一系列物理力学性能的主要参数。对某种水泥就有一个最适宜的比值，过大或过小都会使强度等性能受到影响。

一户装修能用多少水？　　比如120建筑面积装修需要用500方水左右。公式：每平方米大约用水量在4方左右。 建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。