全装修的定义-全装修的概念

摘要： 全装修交付跟精装修装饰有什么区别？全装修交付跟精装修装饰最大区别是风格不同全装修交付指的是房屋内进行简单的全面装修，整体风格不会太过豪华从而达到交付效果而精装修装饰在简装的基础上，...

全装修交付跟精装修装饰有什么区别？

全装修交付跟精装修装饰最大区别是风格不同

全装修交付指的是房屋内进行简单的全面装修，整体风格不会太过豪华从而达到交付效果

而精装修装饰在简装的基础上，风格和用材全面进行提升，达到豪华的装修效果，这就是两者的区别

什么是全屋保洁？

我认为全屋保洁就是整个的一栋楼就只要一个人来管理和打扫里面的卫生。我认为这样的一个楼房的建筑面积比较小只要一人来打和管理室内的卫生就可以了。

全屋保洁的责任比其他保洁员的责任要大一些，因为整个的楼层都要由她来负责管理，所以说她就比其他保洁员辛苦一点儿。

一、全屋保洁，包括房间，客餐厅、厨卫、书房和阳台共7个区域打扫除尘，还包括桌面柜面等硬物表面的擦拭清洁；

二、全屋精细擦窗——包括各种窗户和玻璃的清洗，像玻璃窗、百叶窗、纱窗、防护窗等，而且窗槽也包括在内；

三、家电清洗——包括油烟机、冰箱、洗衣机等高温蒸汽洗服务。

2019年1月1日起，西安商品房推行全装修成品交房，对房价有影响吗？

推行全装修成品交房，住宅成本中增加了装修成本，对房价会有一定影响的。但是需要分析以下几点：

一是全装修成品交房到底是什么？

目前全国各地很多省份和城市都在推行全装修成品交房。但是大部分人还不太清楚全装修到底是怎么回事？因此首先要正确理解全装修成品交房的概念。

住建部早在2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则中》明确提出全装修的概念。全装修是指新建城镇住宅中的***式住宅，在竣工验收前，套内必须达到所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，设备管线及开关插座安装完成，厨房和卫生间的基本设备安装完成。因此全装修并不是简单的毛坯房加装修，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计、施工和交付。

二是全装修和精装修有区别吗？

简单地讲，全装修不同于精装修。全装修是指装修的范围，而精装修是指装修的档次和规格，区别就在“全”与“精”之间，精装修可以理解为高档次的全装修。因此，大家常说，全装修是“底线”，精装修是“高线”。

三是实施全装修成品交房对房价有什么影响？

全装修成品交付和原先的毛培房交付相比，显然是增加了全装修部分的成本，因此，总体上价格会有增加。但是为了控制住房价格，西安市在《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》中明确规定了严格住宅价格管控和销售管控，在销售环节必须对全装修的内容标准进行详细的价格公示，从而避免变相涨价的行为。

山东省则直接要求对全装修商品住宅，在销售时实行毛坯房和装修分别计价，分别开***，分别纳税。这也是防控住房价格的具体措施。

因此，住宅的全装修时代来了，我们需要综合考虑住宅成本核算的具体内容，更有助于我们考量和评判房价的合理性。

要说有影响，那是肯定的！ 一方面精装房交付 ，从开发商拿地 到后期的装修 交房 成本哥建安成本增加，势必会在价格上做文章 西安目前精装房标准1000-1500一平方来说 ，增加到客户身上一平方野柳是800-1000 ，目前还有很多新建住宅都没有开始报建 所以价格会有个小幅度的上升，但幅度不会太大 明年西安开发商 ，在产品升级方面，都会有自己特色，智能化将会是一个趋势 19年将会是产品之间的竞争！所以开发商也就有可能再这方面增加成本！刚需者还有很多 ，所以又想买房的客户朋友们年前看好了就赶紧下手买 房产讲究金三银四红五月，这几个月年初 开发商肯定会对价格有所涨幅 ，希望各位朋友都有一个属于自己的家！！！

装修可以完全委托给别人吗？

必须是信任的人是可以的，因为装修要面对各种材料和人工，材料品质和价位悬殊比较大，人工技术水平又参差不齐，所以必须确定是不会坑你的人，然后就是开工之前你要把设计方案确定好，以及所用的主材都要提前确定好，你就可以放手了。

现在装修哪有自己在去买材料的了，什么都亲自去过问，房子装修完也累趴下了。现在的装修市场非常成熟了，一个电话马上来给你免费设计打样，设计图纸一出电话预约你来看设计方案，选择你喜欢的设计风格，他们会给你预算出大概的装修金额，不满意你可以和装修公司协商，双方都满意，OK!交定金签合同，剩下的你就不用操心了，等装修完工按给你的图纸和合同上规定的材料验收，如果没有什么问题，付完余款就可以了。现在的装修公司服务都不错，一定选择有资质可靠的，以后真有问题你能找到他，三无的尽量不要选择。

现在主流的装修方法有三种，一是自己找设计师，自己找装修队做；二是半包给装修公司做，主材自己购买。三是完全委托给熟人或亲戚朋友做。

其中，半包给装修公司做是最多业主选择的。这种方式既可以参考装修公司的意见，也可以加入自己的一些思想。

那么，装修可以完全委托给别人吗？这里有三个关键点想搞清楚，再做决定。

一、是否有足够信任的人可以委托？

装修是一门遗憾的艺术，没有谁家的装修是能够让自己完全满意的。不管是装修公司做的还是自己找装修队做的都不可能确保100%的满意。

对装修效果和装修所使用的材料是否有足够信任的人可以委托？装修是非常繁琐，细节非常多的一项工程，每个家庭的生活习惯不一样，审美也不同，这就很可能会产生钱花了，却[_a***_]不值或不满意的结果。

二、资金预算方面是否准备充足。

一般来说，别人替你办事总是没有自己办事那么周到那么仔细用心。购买材料方面的差价，品牌，质量等等可能也没有自己亲力亲为来的如意。

装修预算与装修品质上就会产生一些微妙的，敏感的内容。

如果这些问题都不是问题，那么委托他人装修是最省心的事了。

三、对最终的装修效果接纳度。

委托给别人装修总是没有自己跟踪着装修来得称心如意。因为别人不会完全了解你的喜好，你的审美以及你最具体的生活要求。

所以，难免会有不如意的地方。如果都能包容接受，那就没问题了，放心交给别人。

怎么来衡量这么一个问题？

我所见到的最多的完全委托他人装修的业主几乎都是他们自己在单位时间内赚取的比装修损失的多得多的金钱。

换句话说，就是花钱去买专业人士的时间去帮自己做事。