室内装修装饰工程资质-室内装修装饰工程资质要求

摘要： 建筑装饰装修工程施工需要资质吗？装修肯定是需要资质的，现在很多装修公司都要到当地的政府提出申请，获得了资质证书之后才能够营业，而且获得了资质证书之后，就能够赢得消费者的信赖。现在很...

建筑装饰装修工程施工需要资质吗？

装修肯定是需要资质的，现在很多装修公司都要到当地的***提出申请，获得了资质证书之后才能够营业，而且获得了资质证书之后，就能够赢得消费者的信赖。

现在很多人都会将装修委托给装修公司来操作，那么这种情况下，他们肯定会考察装修团队的资质证书。

除此以外，我们最好能够跟客户签订合法有效的装修合同，这样对双方都是有保障一些的，而且能够避免坐地起价的情况。

建筑装饰装修资质标准及承包范围？

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

　　一级资质标准

　　1.企业资产

　　净资产1500 万元以上。

　　2.企业主要人员

　　(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于5 人。

　　(2)技术负责人具有10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10 人。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30 人。

　　3.企业工程业绩

　　近5 年承担过单项合同额1500 万元以上的装修装饰工程2 项，工程质量合格。

　　二级资质标准

　　1.企业资产

　　净资产200 万元以上。

　　2.企业主要人员

　　(1)建筑工程专业注册建造师不少于3 人。

　　(2)技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5 人。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

　　(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2 项。

　　承包工程范围

　　一级资质

　　可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

　　二级资质

　　可承担单项合同额2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

　　注：

　　1.与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

　　2.建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。

装修需要资质的法律规定？

1、《***院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发[2001]81号

建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题；对于涉及建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

对违法违规的责任单位和责任人，要依法作出处罚。建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准，严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。

2、《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号

第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 　　

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 　

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间 　　

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 　　

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 　　

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

3、《中华人民共和国建筑法》第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4、《中华人民共和国***院令（第279号）《建设工程质量管理条例》》

第六十九条　违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

5、《物业管理条例》第五十三条 业主装修房屋时，需要告知物业。