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摘要： 小公寓基础装修（达到出租居住的目标）预算价最低能多少钱完工？你这个自己做是指自己买材料找工人做呢？还是自己买材料，所有的活全都自己干。如果是你自己买材料找工人做，1万块钱肯定下不来...

小公寓基础装修（达到出租居住的目标）预算价最低能多少钱完工？

你这个自己做是指自己买材料找工人做呢？还是自己买材料，所有的活全都自己干。如果是你自己买材料找工人做，1万块钱肯定下不来，如果你是自己买材料自己干活，1万块钱是有可能的。我们下面来算一下，你这些材料1万块钱能不能买得下来。

先来看看卫生间厨房阳台的砖，因为没有具体的面积，我大概预估60墙砖，15平米地砖，找一些小品牌，大概30/平米。全部做下来，大概2250块钱。木地板我们按75平米算，40块一平米。3000块钱，腻子漆和防水大概1500，橱柜不要品牌的900左右一延米，我们算两米1800，洁具只要马桶，花洒，台盆大概800，两堂纸皮门1000左右，厨卫推拉门1500左右，衣柜800，吸顶灯3个厨卫灯2个合计300。不算床一共13850。

这个是我在北京材料的价格，各个地方的价格会有差异，如果加瓦工和油工的工费大概还要加6000-8000左右。

强化木地板50块钱左右1平米，去除卫生间和厨房，就算3000，整体橱柜1500，灶具油烟机500，这里去掉5000。

马桶面盆镜柜1000，淋浴五金500，热水器500，卫生间防水贴砖1500，吊顶照明换气500，这里去掉4000。

两扇卧室门、一扇卫生间门、一扇厨房门，就算1500。

算到这里就已经破万了，而且这个还基本只是硬装的材料钱，还都是比较差的材料，全部自己一个人施工。

还有墙面、地面找平，腻子、乳胶漆、灯、软装的家具…

每平米100多块的装修，我也想找大神学习一下[我想静静][我想静静]

86平方，预算一万以内，自己做基本实现不了。

首先如果你是不是装修行业或者装修师傅的话，自己装修，没有充足的经验难免会花些冤枉钱。

另一方面你很难最低价买到各种装修材料，部分工序施工方面也需要专业工人施工，现在工人工价一直是居高不下，人工就是笔不小的开支。

施工建议：

1.由于预算有限，卫生间贴砖，厨房和阳台暂时不贴砖，墙面做批白处理。瓷砖加人工辅料是装修中比较花钱的项目，这样可以节约不少费用。

2.洁具，厨具，灯具等自己安装，可以节约部分安装人工费。

材料建议：

1、材料网上对比或到当地批发仓库购买。因为很多建材商家也是当地仓库调货，同时货比三家。

2、衣柜等家具选择2手产品，网上或者当地二手市场选购。

自己做，操作好的话1-2万之间可以搞定。

希望对你有所帮助，深耕装修行业十余年，具体细节不懂的可以关注并私信我。

86平米想用一万块钱装修出来的话，恐怕达不到出租标准吧！强行低标准装出来又租赁不出去的话，你又算过损失了多少钱呢？在你房产所在城市如果半年租不出去的话是不是又一万块钱没有了？

1万肯定够呛。之前装过一套130多的，用来出租，全是打的隔断，大概在4万左右。这种最好去市场门口，找散工，价格便宜，而且基本都是多工种都会多。让他们给找点最便宜的材料。淘点二手的家具啥的。3万以内，还是可以搞定的

基础装修是找装饰公司好，还是找施工队好？

这个要根据你的房子和要求来。

一.如果你的房子结构简单不需要改造，你只是想先简单的装修一下或者用来出租，那这种情况可以去找一只靠谱的施工队。施工队的活做的咋样可以去他们的在建工地参观。

二.如果你房子是复试或者比较复杂，个人要求较高就得去找装修公司了，首先装修公司有设计师能对房子做合理的规划和设计。有些工艺也只有装修公司才做得出来，不要听那些说装修公司还没游击队做得好的，那是在没档次的装修上差别不大，但是要求一高很多造型尺寸得在设计师指导下才能做，这也是很多人在网上找别人的效果图装修最后却不伦不类的原因。

至于费用问题，一分钱一分货。你想要效果，就得花钱，别人付出就得有回报。

　　各有利弊

　　装修公司，贵一些，但业主可以少操心，装修公司管理正规，负责设计，材料***购，施工和装修后的质保

　　游击队，便宜些，但业主自己太操心，要自己设计，自己购置运输主材辅材，组织监督施工，没有售后服务保证

根据自己的经验，我个人建议基础装修最好找装饰公司并且是大公司，我[_a***_]修的时候找的熟人装修队，很多活没做好熟人还不好说，因为那个该负责人的工人他也联系不上了，夸张的是阳台贴砖保温墙都没铲，卫生间厨房墙面大面积空鼓，房子是要居住几十年的，像这种施工，刚装修完看不出来有什么问题，时间长了砖会掉下来的，多危险！装修队也没有售后保障，出问题找不到人解决，而一些小的装修公司存在使用贴牌商品或装修公司专供商品的情况，产品质量会差很多，所以基础装修最好要找大公司，主材和施工都有保障，比如《一起装修网》业内首家上市的互联网家装平台，主材都是在专卖店里可以找到同款商品，但比他们价格更低，因为《一起装修网》本来是做团购起家，整合***力非常强大，可以拿到比商场里更低的价格，但品质和商场专卖店是一样的，所以他是打造最大性价比的一个装饰公司。施工也是非常严谨，首家启用重锤工程，空鼓毕砸！如图示，是我家找装修队出现的各种问题，还没拍全，强烈建议不要找施工队，需要装修的朋友可以去了解一下《一起装修网》

我是装修公司的设计师。不是半罐水那种。

真心建议找熟人。或则施工队。最好不要找公司。

有些人说找熟人遭坑惨了。这个东西很简单大家可以思考。

一.熟人施工他不整别个。只整你。他疯批吗？他不想你多帮他宣传哈正面的消息。做差了。他好意思？大部分业主找熟人只要有这个2个心态。就真不怪熟人。1.熟人做事完美无缺。哪个做装修的敢说绝对不出问题。开玩笑哟。有问题改好了就行了。莫咬到不放。2.熟人就该拿1000块钱做2000块钱的事。熟人就该帮忙。

二.找施工队(建议找本地的至少本地有房子)。有些公司呀这些说施工队做得不好。没质保。乱扯的。包括我都是这样套路业主的。本地施工队大部分的质保比公司好。还要有点什么小增项。一般都帮你做了。不需要你加钱。公司你不加钱摆起不做了。再说了公司大部分都是转包给施工队(增加中间商扩大差价)。

三.找公司。建议只找一线大公司。其它公司都是套路客户的。大公司也套路。但是利润高。该做好的一般还是会做好。都是包给施工队。包括我自己都在公司套路客户。能骗一个骗一个。公司就是一个平台。找公司的客户。今年真的是胆子大。我今年也算是倒批霉。老板跑路了。今年垮了太多公司了。明年更多。我是真心建议大家别来公司了。我现在都在考虑转行或则单干了。套路客户良心过不去呀！

最后说一句。有熟人找熟人。其次找施工队。确实都找不到。赌一把找公司。